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迪拜房地产业在创纪录的一年中完成了88,000笔交易,交易额达到650亿美元

2022-12-27 11:58

  Property Finder的研究显示,迪拜房地产行业今年逾8.8万笔交易,达到创纪录的650亿美元。

  根据其“时代精神2022”报告,截至2022年11月,迪拜的注册销售达到88028笔交易,高于2021年的60258笔交易。

  这意味着46%的显著增长,比2013年的市场峰值高出38%。

  迪拜房地产增长

  截至去年12月底,迪拜房地产市场的价值超过650亿美元(2400亿迪拉姆)。这一数字与2021年相比增长了61%。

  迪拜的房地产增长受到计划外交易增长的推动,与2021年相比增长了86%。

  在市场上,2022年期外交易价值占所有交易的44%,按数量计算,这一比例从2021年的40%上升到2021年,这两个表现类别之间发生了变化。

  相比之下,2021年的交易价值约为121亿美元(446亿迪拉姆),交易价值攀升至所有交易的35%,达到226亿美元(830亿迪拉姆)。

  公寓的首次交易(以成交金额为准)最多。

  相比之下,别墅/联排别墅的整体交易价值超过了2021年创下的历史最高纪录。

  Property Finder的地区经理斯科特·邦德(Scott Bond)说:“由于市场环境的波动,2022年消费者行为发生了变化。由于需求不断增长,国际足联世界杯、黄金签证等近期事件和举措,以及向数字驱动型经济转型的更大尝试,该市场的表现打破了纪录。

  “因此,从我们门户网站上的搜索趋势可以看出,我们对期房市场的兴趣越来越大,”他说。

  2022年最常被搜索的公寓社区位于城市的核心地区,其中仍然包括市中心

  朱美拉棕榈岛

  迪拜市中心

  朱美拉村圈

  朱美拉海滩住宅

  朱美拉湖塔

  与此同时,最受欢迎的别墅和联排别墅地区有:

  迪拜山庄

  朱美拉棕榈岛

  阿拉伯的牧场

  阿拉伯牧场

  DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)

  阿古屋

  穆罕默德·本·拉希德

  斯普林斯

  迪拜丰富的生活方式、签证计划、房地产等引人注目的吸引力吸引了高端市场的投资者。

  根据《金融时报》的一篇报道,“当其231套豪华住宅中的第一套在7年前出售时,一套两居室公寓只需550万迪拉姆(150万美元)。”

  该报告称,自疫情爆发以来,需求飙升,“业主们接到了大量出售带有游泳池和全景露台的房屋的请求。”

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