迪拜领跑全球超高端住宅市场

迪拜房产再次领跑全球排行榜，其交易宗数（111宗）和交易总额均位居全球首位。

2025年第一季度，全球超高端住宅市场交易量增长了6%。根据房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）汇编的数据，2025年第一季度，全球12个主要城市共录得527宗价值94.3亿美元的超高端住宅交易，高于上一季度的498宗。

这些豪宅的平均售价为1790万美元。

迪拜再次领跑全球排行榜，其交易宗数（111宗）和交易总额均位居全球首位。

棕榈滩（Palm Beach）和迈阿密（Miami）的表现同样亮眼。棕榈滩在2025年第一季度交易量显著上升至74宗，延续了其从2023年第四季度仅21宗交易的复苏势头。

迈阿密的交易宗数同比增长了35%，交易总额更是较去年同期几近翻倍。

纽约录得75宗交易，而伦敦和香港在2023年底强劲收官后则遭遇降温。

香港的交易宗数降至42宗，较上年同期下降16%，交易总额跌至6.9亿美元。

伦敦的放缓更为明显，2025年第一季度仅录得34宗交易，同比下降37%，总价值降至5.9亿美元。

莱坊指出，尽管全球不确定性增加，超高端住宅市场依然保持活跃。然而，该机构也警告称，买家和开发商在规划投资时，需留意利率变动、汇率波动以及地方政策变动等因素。该报告涵盖了全球主要城市价值超过1000万美元住宅销售的季度及年度化数据。