迪拜房地产销售攀升至3267亿迪拉姆

        迪拜房地产市场继续走在破纪录的道路上，2025年上半年达到98,603套房产销售的新高，价值3267亿迪拉姆。

　　就整体价值而言，表现最好的地区是Me 'Aisem第二，844笔交易的总销售额达到149.4亿迪拉姆。

　　第二季度售出的最昂贵的个人房产是朱美拉棕榈岛的一座豪华别墅，成交价为3.65亿迪拉姆。本季度售出的最贵公寓位于迪拜半岛公寓1号楼，售价1.7亿迪拉姆。

　　价值100万至200万迪拉姆的房产占销售额的32%(16,967),26%（13,687）的房产低于100万迪拉姆，17%（9,163）的房产在200万至300万迪拉姆之间，13%（6,804）的房产在300万至500万迪拉姆之间，12%（6,496）的房产超过500万迪拉姆。

　　总体而言，开发商的首次销售数量大大超过二级市场的再销售数量，在数量和价值方面均为66%比34%。

　　第二季度的销售额比2024年第四季度创下的1472亿迪拉姆的前一个峰值高出25%，而交易量比去年第三季度创下的50,400笔交易的早期高点增长了5.39%。

　　dxbinteraction的数据显示，第二季度所有房地产行业都有所增长，其中地块销售额为322亿迪拉姆，成交1,384笔，比去年第二季度增长49%，比2025年第一季度增长27.1%。

　　别墅销售总额为10019栋，价值665亿迪拉姆，比去年同期增长38.3%，而公寓销售总额为816亿迪拉姆，比去年第二季度增长18.7%，比上一季度增长22.7%。与2024年同期相比，价值36亿迪拉姆的商业销售额也增长了12.5%，达到1,252笔交易。

　　近年来，每平方英尺的中位数价格为1,607迪拉姆，而第二季度的价格为2021年的958迪拉姆，2022年的1,151迪拉姆，2023年的1,339迪拉姆和去年的1,514迪拉姆。

　　fäm Properties首席执行官Firas Al Msaddi表示：“这些数字再次凸显了迪拜房地产市场的持续强劲和弹性。“迪拜多年来的稳定增长正在巩固其作为房地产投资首选的地位，吸引了更多的全球兴趣，同时当地和地区需求仍然稳定。”

　　过去五年，迪拜第二季度的房地产销售额已经从2020年的108亿迪拉姆（5400笔交易）上升到2021年的366亿迪拉姆（15400笔交易）、2022年的582亿迪拉姆（22100笔交易）、2023年的905亿迪拉姆（31,100笔交易）和去年的1239亿迪拉姆（43400笔交易）。