迪拜房地产市场创历史新高，全球买家蜂拥而至

 

　　凭借屡创纪录的销售额和不断增长的全球需求，迪拜房地产持续吸引着全球投资者。根据迪拜土地局2025年第二季度报告，迪拜房地产交易额超过450亿迪拉姆，同比增长20%。这一增长反映了迪拜作为商业友好、生活方式丰富且租金收益丰厚的目的地的吸引力。

　　Elite Property 是一家总部位于迪拜、专注于迪拜房地产投资的房地产咨询公司。该公司注意到，买家行为正因这些市场动态而发生显著转变。该公司发现，国际投资者、首次购房者以及希望从蓬勃发展的市场中获利的外籍人士对迪拜房地产的兴趣日益浓厚。

　　2025年迪拜房地产市场趋势显示，各个细分领域均呈现强劲增长势头。受高净值人士的推动，迪拜豪华别墅和品牌住宅的销量持续增长。首次购房者受益于政府支持的融资计划，从而推动了住宅销量的增长。

　　外籍人士群体越来越倾向于拥有房产而非租房，这扩大了外籍人士在迪拜的房地产需求。外国投资者正在积极寻求迪拜期房的投资机会，灵活的付款方式和潜在的资本增值潜力为其提供了支撑。

　　迪拜土地局还报告称，国际房地产所有权来自 150 多个国家，凸显了迪拜对全球房地产投资的吸引力。

　　Elite Property 为寻求高回报和优质生活方式的买家推荐几个关键地段。商业湾 (Business Bay) 是一个蓬勃发展的商业和混合用途区，房地产价值不断上涨。迪拜山庄 (Dubai Hills Estate) 是一座坐落在绿地之中的家庭友好型别墅。

　　迪拜河港是一个海滨开发项目和受欢迎的期房项目，朱美拉村圈 (JVC) 对首次购房者和投资者很有吸引力

　　Arjan 和迪拜南部为外籍人士和中端市场买家提供经济实惠的选择，而朱美拉棕榈岛则拥有出售的独家迪拜海滨别墅，租赁需求强劲

　　从迪拜待售公寓到豪华别墅和期房，市场为所有买家提供了广泛的机会。