2025年迪拜买房价格暴涨20%？租售市场双火爆！内行人都这样选……

　　最新数据显示，迪拜房产租赁需求依然强劲！据Betterhomes 2025年7月报告，迪拜租房交易量环比增长3.4%，其中新租赁合约占比高达40%，显示租房市场持续涌入新需求。

　　热门社区如Al Khail Heights的公寓租金上涨1.5%，朱美拉区的别墅租金更是大涨4.2%。目前迪拜平均年租金为：公寓7.2万迪拉姆、联排别墅17.2万迪拉姆、别墅25.5万迪拉姆。

　　Betterhomes销售总监Christopher Cina表示：“更多租客愿意为优质房源付费，新一轮需求正在持续进入迪拜市场。”

　　如果你注重灵活性、低前期成本、喜欢尝试不同社区——2025年租房依然是理想选择！

　　买房市场交易火爆，投资者信心爆棚

　　不仅是租赁，买房市场同样表现惊人！7月住宅交易量同比增长20.5%，总交易量达18,816笔，总价值超513亿迪拉姆。平均平方英尺价格环比涨3.3%至1,893迪拉姆，其中期房销售占总交易量的65%。

　　The Wilds、Grand Polo Club等别墅社区，以及朱美拉别墅圈、商务湾的公寓成为最热门标的。这一趋势反映出投资者对迪拜经济增长的强烈信心，更多人希望通过买房获得资产增值。

到底该怎么选？一张表帮你决定

✅ 适合租房的人群：

• 需要居住灵活性，或刚来迪拜不久
• 希望前期成本和月支出较低
• 喜欢探索不同社区和居住体验

   ✅ 适合买房的人群：

• 追求长期资产增值
• 需要稳定的居所和自主权
• 具备前期资金和贷款能力

     总结：没有最好，只有最合适

　　Betterhomes报告明确指出，迪拜房产市场同时具备对租房者和买房者的双重吸引力：

　　租客可享受稳定的租金水平和多样选择，买家则能从交易量和价格增长中获益。最终如何选择，还应结合个人经济状况与生活目标，理性判断！

　　迪拜仍在吸引全球居民，无论租买，都是好时机。

　　留言告诉我们：你站“买房派”还是“租房派”？